Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy handlowo-mieszkalnej położonej przy ul. Staszica w Skarżysku-Kamiennej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego obiektu o potencjale dochodowym, jak i dla osoby prywatnej planującej połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Podstawowe informacje:- Rodzaj nieruchomości: budynek handlowo-mieszkalny

- Powierzchnia użytkowa: łącznie 234,10 m²

- Powierzchnia działki: 194 m² (działka nr ew. 179/1)

- Księga wieczysta: jedna księga obejmująca całą nieruchomość

- Konstrukcja: mieszana, tradycyjnie murowana

- Dach: nowy, wymieniony w 2023 roku, pokryty blachodachówką

Rozkład pomieszczeń:- Podpiwniczenie ( ok. 2 m wysokości)

- Parter lokal handlowy - pow. 11,30m² (z wejściem również od strony ulicy)

- I piętro dwa niezależne lokale mieszkalne:

- Lokal nr 1 o pow. 58,10m²
- przedpokój - 5,60m²
- pokój - 15,20m²
- pokój - 20,5m²
- kuchnia - 9m²
- łazienka z WC - 7,80m²

- Lokal nr 2 o pow. 64,70m²

- - przedpokój - 7,20m²
- pokój - 16,70m²
- pokój - 21,20m²
- kuchnia - 13m²
- łazienka z WC - 6,60m²
- Strych użytkowy

Atuty nieruchomości:- Wysokie sufity poczucie przestronności, lepsza cyrkulacja powietrza, a także możliwość ciekawych aranżacji wnętrz (antresola, duże lampy, biblioteka).

- Grube mury dobra izolacja akustyczna i termiczna, latem mieszkania są chłodniejsze, zimą ciepło dłużej się utrzymuje.

- Solidne budownictwo tradycyjne materiały (cegła, kamień), które często przewyższają trwałością współczesne budynki z wielkiej płyty.

- Unikalny klimat i charakter kamienice mają niepowtarzalny styl architektoniczny, którego nie da się porównać do nowych inwestycji.

- Możliwość adaptacji w kamienicach można łatwiej łączyć lub dzielić mieszkania, dostosowując je do własnych potrzeb.

Stan techniczny
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, systematycznie modernizowany.
W 2023 roku wymieniono dach nowa blachodachówka. Klatka schodowa została odnowiona, a stolarka okienna wymieniona w 2008 roku. W obiekcie znajdują się nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne dwa niezależne liczniki oraz jedna dodatkowa, przygotowana instalacja. Za ciepłą wodę i ogrzewanie odpowiadają dwa odrębne piece gazowe, co pozwala na niezależne użytkowanie. Budynek wykonany jest z czerwonej cegły, posiada strop betonowy oraz gładzie na ścianach, co zapewnia trwałość i estetyczny wygląd wnętrz.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na Os. Dolna Kamienna Skarżyska-Kamiennej przy ulicy Staszica, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i punktów handlowo-usługowych. Dogodny dojazd, pełna infrastruktura miejska oraz duży potencjał inwestycyjny czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Nieruchomość to świetna okazja zarówno jako własne, przytulne M, jak i inwestycja z potencjałem.
Chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację? Zapraszam!

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Ewa Wudarczyk-Bielik
tel.  

Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
al. Piłsudskiego 36, Panorama

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie

Biuro Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie , Agencja Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )