Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży nieruchomości, która łączy komfortowe miejsce do życia z gotowym do prowadzenia biznesem gastronomicznym. Całość położona jest w zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Skarżyska-Kamiennej osiedle Bór.

To idealna propozycja dla osób przedsiębiorczych, inwestorów lub rodzin, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu, oszczędzając czas i koszty dojazdów.

NIERUCHOMOŚĆ przestrzeń, która pracuje na Twoją korzyść

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 1988 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 225 m², posadowiony na działce 962 m².
W skład domu wchodzi:

PARTER gotowy, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny

Przestrzeń zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort gościom i maksymalnie wykorzystać potencjał lokalu. W skład wchodzi:

Sala główna (65 m²) to serce restauracji funkcjonalna i klimatyczna:
- wydzielone boksy ze stolikami, które zapewniają gościom prywatność i wygodę
- bar, idealny do obsługi klientów i budowania atmosfery lokalu
- stół bilardowy, stanowiący dodatkową atrakcję i element przyciągający klientów
Druga, mniejsza sala (26 m²) to doskonała przestrzeń do:
- organizacji kameralnych przyjęć okolicznościowych,
- spotkań rodzinnych, urodzin, komunii czy firmowych eventów.
Duża kuchnia gastronomiczna 21 m² + pomieszczenie obróbki mięsa
Osobna łazienka dla gości i personelu

Takie rozplanowanie wnętrz pozwala obsługiwać różne grupy klientów jednocześnie, zwiększając rentowność lokalu i elastyczność prowadzonej działalności.

PIWNICA przystosowana część magazynowa
kotłownia
2 pomieszczenia wyposażone w lodówki i zamrażarki
magazyn warzyw wraz ze stanowiskiem do obierania i mycia warzyw
stanowisko obróbki jaj ze zlewem
- magazyn na skrzynki

PODDASZE komfortowa część mieszkalna
kuchnia (15,8 m2)
salon z jadalnią (41,0 m2)
garderoba (3,0 m2)
sypialnia I (10,0 m2)
sypialnia II (24,0 m2)
łazienka (4,7 m2)

To przestrzeń, która daje wygodę, prywatność i swobodę aranżacji.

STAN BUDYNKU

Dom w bardzo dobrym stanie - gotowy do zamieszkania.
budynek murowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 15 cm
okna: PCV
pokrycie dachowe: blacha
podłogi: płytki ceramiczne, panele
schody betonowe
ogrzewanie/ciepła woda: dwa niezależne, dwufunkcyjne piece gazowe osobno dla każdego piętra
pełne wyposażenie gastronomiczne

DZIAŁKA miejsce, które zaprasza
- ogródek letni przed restauracją idealny na sezon letni i dodatkowe stoliki
- parking przed restauracją na 6 aut
- ogród za domem prywatna przestrzeń relaksu
- wiata na samochód
- teren w całości ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i prywatność

W działce znajdują się podstawowe media:
- sieć wodociągowa
- sieć elektroenergetyczna
- sieć kanalizacyjna
- sieć gazowa

Stan prawny:
Stan prawny działki w pełni uregulowany.
Księga Wieczysta dostępna do wglądu dla kupujących

OKOLICA
- nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej 42 (Łódź-Starachowice)
szkoła podstawowa i przedszkole bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości dzieci bezpiecznie przechodzą przez ulicę
przystanek autobusowy komunikacji miejskiej zaledwie kilka metrów od domu
szybki dostęp do drogi ekspresowej E7 (Warszawa Kraków) zaledwie kilka minut do zjazdu
dojazd do Kielc zajmuje tylko 25 minut!

Osiedle Bór to jedno z najbardziej atrakcyjnych i samodzielnych osiedli w Skarżysku-Kamiennej. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, bez konieczności codziennego dojeżdżania do centrum

Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Oliwia Bilska

Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )