Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość położona w centralnej części miasta:
- na skrzyżowaniu ulic Stefana Okrzei oraz Juliusza Słowackiego,
- wśród zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów towarzyszących,
- przeznaczona pod działaność usługową.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 5 123 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni 2437,8 m²:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1738 m²
budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 699,8 m²

Obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji wraz z piwnicą, zaś handlowo-usługowy 1 kondygnację. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Juliusza Słowackiego. Na działce i w okolicy dostępne miejsca parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej.
W pobliżu

60 m przystanek autobusowy (6 linii),
100 m Miejskie Centrum Kultury,
150 m sklep z RTV i AGD,
170 m duży dyskont spożywczy,
300 m Sąd Rejonowy,
1 km droga krajowa nr 7,
1,2 km dworzec kolejowy ,Skarżysko-Kamienna ,
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą nr X/75/2015 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 12 czerwca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego Tysiąclecia-Piłsudskiego na terenie miasta Skarżyska-Kamiennej nieruchomość zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem:

U4 tereny zabudowy usług nieuciążliwych.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 578,10 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 377,29 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 7,84 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni dachu 15 m², na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni elewacji 53,06 m², na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 208,17 m².

Stan prawny
Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Skarżysko-Kamiennej, V Wydział Ksiąg WieczystychDział I-SP działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste i stanowiące odrębny przedmiot własności budynki 2089.12.05Dział II jako właściciel w pisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.Dział III i IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,droga krajowa,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania):
578.1 m²

Powierzchnia w gruncie (na zasadzie służebności przesyłu):
377.29 m²

Powierzchnia na gruncie (na zasadzie użytkowania):
7.84 m²

Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania):
15 m²

Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania):
53.06 m²

Powierzchnia w budynkach Poczta Polska (na zasadzie użytkowania):
196.1 m²