Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pawilonu handlowo-usługowego w CENTRUM MIASTA! To propozycja skierowana do świadomych inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości łączącej lokalizację z szerokim wachlarzem możliwości aranżacyjnych.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek znajduje się w ciągu pawilonów przy ul. Słowackiego. Nieruchomość posiada 2 kondygnacje z czego:

PARTER

pomieszczenie I - sala sprzedaży (16,32 m²)
pomieszczenie II - biuro (13,00 m²)
klatka schodowa

PIĘTRO - obecnie zagospodarowany jako lokal mieszkalny

pomieszczenie III - salon (16,32 m²) + aneks kuchenny (9,30 m²)
łazienka (2,50 m²)

Pawilon posiada wejście główne bezpośrednio od frontu, tak jak okalające go budynki, oraz wejście od strony podwórka bezpośrednio na klatkę schodową.
Dzięki przemyślanemu układowi i dwóm kondygnacjom, obiekt pozwala na realizację różnych modeli biznesowych:
- Wykorzystanie obu kondygnacji na cele biurowe, handlowe lub usługowe.
- Przeznaczenie parteru pod działalność gospodarczą, przy jednoczesnym zaadaptowaniu piętra na komfortową strefę wypoczynkową lub prywatny apartament właścicielski.
- Zaadaptowanie całej przestrzeni jako część mieszkalną.

Dodatkowo do budynku przynależy 27 m2 części wspólnych - ogródek - który latem może służyć do odpoczynku przy kawie, a dla zmotoryzowanych istnieje możliwość wykorzystania tego miejsca na garaż. Do wymienionych część wspólnych prowadzi osobny wjazd.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Budynek w stanie do remontu, z możliwością sprzedaży wraz z widocznym umeblowaniem i wyposażeniem:

funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na różne opcje adaptacyjne
budynek murowany z pustaka ceramicznego 25 P+W
okna: drewniane zabezpieczone kratami
pokrycie dachowe: papa laminowana folią aluminiową
podłogi: płytki ceramiczne oraz deska podłogowa
ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy

Dlaczego warto?
- Ścisłe centrum miasta = stały ruch pieszy i naturalny napływ klientów
- Dwa niezależne poziomy = możliwość prowadzenia działalności + wynajmu
- Dodatkowa przestrzeń do adaptacji = jeszcze większy potencjał inwestycyjny
- Układ, który daje wiele scenariuszy biznesowych

OKOLICA

Obiekt położony jest w ciągu pawilonów przy ul. Słowackiego, co gwarantuje całodobową ekspozycję marki oraz stały przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty generujące ruch:
- Miejskie Centrum Kultury oraz Urząd Pocztowy.

- Centrum Handlowe Hermes.

- Liczne punkty gastronomiczne i usługowe.

Cena do negocjacji.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Oliwia Bilska

Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )