Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie - 76 m² - ul. Źródlana, os. Skałka, Skarżysko-Kamienna
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na parterze kameralnej kamienicy przy ul. Źródlanej na osiedlu Skałka w Skarżysku-Kamiennej. Budynek został wybudowany około 1926 roku i wyróżnia się solidną konstrukcją oraz ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz wyjątkowymi dodatkami, których trudno szukać w standardowych mieszkaniach. Prywatny ogród, duża piwnica oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że oferta przypomina bardziej dom niż klasyczne mieszkanie.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z dużymi, ustawnych pomieszczeniami. Dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
W skład mieszkania wchodzą:
3 duże pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka
osobne WC
kotłownia
Ogromnym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni 217 m² przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania. To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych lub stworzenia własnej strefy rekreacyjnej.

Standard wykończenia
Lokal jest w stanie do remontu lub odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować wnętrza do własnych potrzeb. W mieszkaniu wykonywano jednak sukcesywnie prace modernizacyjne, dzięki czemu część najważniejszych elementów została już zaktualizowana.
W ostatnich latach wykonano między innymi:
częściową wymianę instalacji elektrycznej
montaż okien PCV
instalację dodatkowych grzejników elektrycznych
odświeżenie ścian i sufitów
wymianę dachu budynku na nowy
Obecnie źródłem ogrzewania jest kocioł węglowy. Istnieje jednak możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego, wykonania instalacji gazowej, elektrycznej lub zastosowania innych nowoczesnych rozwiązań grzewczych.

Dodatkowe informacje
Nieruchomość oferuje szereg dodatkowych przestrzeni, które znacząco zwiększają jej funkcjonalność. Do dyspozycji właściciela pozostają również pomieszczenia rzadko spotykane w mieszkaniach.
Do najważniejszych informacji należą:
ogród o powierzchni 217 m² na wyłączność
piwnica o powierzchni około 20 m²
komórka gospodarcza około 17 m²
dostęp do strychu i suszarni
wysokość pomieszczeń około 3,20 m
możliwość wykonania balkonu
Dodatkowym atutem jest możliwość montażu kominka w dwóch pokojach, co pozwala stworzyć wyjątkowy klimat wnętrz.

Opłaty i stan prawny
Czynsz administracyjny wynosi około 200 zł, co stanowi bardzo niski koszt utrzymania nieruchomości o takiej powierzchni. Dodatkowo opłacany jest fundusz remontowy.
Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Dzięki temu zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym.

Świetna lokalizacja
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych części Skarżyska-Kamiennej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne
centra handlowe Hermes, Vendo Park, Talgo i Panorama
Lidl, Kaufland, Biedronka, Dino, Stokrotka i Lewiatan
siłownia, stacja kolejowa, skatepark i punkty usługowe
restauracje, kawiarnie oraz lokale gastronomiczne
Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. W okolicy dostępne są Skałka, Zalew Rejowski, Dolina Potoku Łzy , Zbiornik Piachy oraz tereny rekreacyjne wzdłuż rzeki Kamiennej.

Cena nieruchomości
Cena mieszkania wynosi 370 000 zł. Biorąc pod uwagę metraż, prywatny ogród oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, jest to interesująca propozycja dla osób szukających większej przestrzeni do życia.

Dlaczego warto?
To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie. Duży ogród, wysokie sufity oraz dodatkowe pomieszczenia tworzą wyjątkowy potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni dla całej rodziny.
prywatny ogród o powierzchni 217 m²
wysokie sufity o wysokości 3,20 m
duża piwnica, komórka, strych i suszarnia
możliwość wykonania kominka oraz balkonu
niski czynsz i pełna własność
planowana modernizacja elewacji w 2027 roku

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Skontaktuj się i umów na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.